1969〜1979年築, 専有面積57.88㎡〜77.88㎡の平均販売価格
兵庫県
25.7万円/㎡
前年比-0.6%
明石市
19.8万円/㎡
前年比+5.9%
明石ハウス2号棟
兵庫県明石市硯町二丁目
/ 西新町駅 徒歩3分
1974年築 / 9階建 / 320戸 / SRC造
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9階 / 67.88㎡の場合
相場
954万円
14.1万円/㎡
576
828
1,080
1,332
AI査定結果
推定相場価格
954万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
828万円〜1,080万円
12.2万円/㎡〜15.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2025年6月6日
明石ハウス2号棟
790万円（11.6万円/㎡）/ 9階 / 67.88㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 1,380万円 | 22.2万円 | 3階 | 62.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 1,380万円 | 22.2万円 | 4階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 1,580万円 | 25.4万円 | 7階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,680万円 | 27.0万円 | 7階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 980万円 | 14.4万円 | 6階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.82万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、明石市では5.9%上昇しています。
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